Energielabel isolatie aantonen
Het energielabel van een woning wordt steeds belangrijker bij de verkoop van uw woning. De waarde van een woning met een hoog energielabel kan tot wel 10% hoger liggen dan die van een woning met een lager energielabel.
Een belangrijke factor voor het energielabel, is het aantonen van isolatie onder de vloer, in de gevels en in het dak.
Woning verduurzaamt?
Heeft u uw woning verduurzaamt? Dan kan het zeker de moeite waard zijn om een nieuw energielabel aan te vragen!
Een beter energielabel zorgt ervoor dat de waarde van uw woning hoger wordt en dat de woning gemakkelijker verkoopt.
Heeft u een laag energielabel, maar wel duurzame aanpassingen gedaan aan uw woning? Het kan lonen om een nieuw energielabel aan te vragen.
Aantonen van isolatie!
Voor het energielabel moet het aantoonbaar zijn dat er geïsoleerd is.
Wij kunnen u hierbij helpen en adviseren! In de meeste gevallen lukt het ons om aan te tonen dat er isolatie aanwezig is, mocht dit niet zo zijn, kunnen wij altijd nog een destructief onderzoek uitvoeren.
De energielabel inspectie
De opname van het energielabel gebeurt aan de hand van een visuele inspectie. Dit betekent dat de energie prestatie adviseur (EPA) onder andere de isolatie diktes gaat opmeten. Indien de isolatie niet kan worden vastgelegd, dan moet de energie prestatie adviseur het bouwjaar van de woning aan houden met de in die tijd horende rc-waarden en isolatiewaarden. De adviseur mag daar van afwijken indien:
- Bouwtekeningen met daarop de dikte van de isolatie vermeld (geen RC waarden) aanwezig zijn;
- Foto’s waarop duidelijk te zien is waar de isolatie is aangebracht + de dikte van de aangebrachte isolatie;
- Factuur waarop de dikte van de isolatie staat vermeld (offerte i.c.m. factuur mag ook).
- Als bovenstaande gegevens niet aanwezig zijn, dan is een laatste mogelijkheid om zelf een klein een gaatje te boren
(destructief onderzoek), zodat de adviseur met een breinaald de dikte op locatie kan vaststellen. Dit is uiteraard niet verplicht.
Mocht één van bovenstaande bewijslast niet aanwezig zijn en de adviseur kan de isolatiedikte niet ter plaatse meten, dan moet de adviseur uitgaan van het bouwbesluit. Dat is de minimale isolatiewaarde die is toegepast bij het bouwen van de woning.
Wij adviseren u graag hierover bij de aanvraag van uw energielabel.
